Aurenza Tower

Aurenza Tower là tòa văn phòng hạng A cao 38 tầng trên đường Tôn Đức Thắng, Quận 1, đồng thời là trụ sở chính của Aurenza Group. Công trình được Aurenza tự đầu tư, thiết kế và thi công, đưa vào khai thác từ quý III/2023 với hơn 62.000 m² sàn văn phòng cho thuê.

Chúng tôi xem Aurenza Tower là bản tuyên ngôn về năng lực kỹ thuật của tập đoàn: một công trình cao tầng có hiệu suất năng lượng cao, môi trường làm việc lành mạnh và chi phí vận hành tối ưu cho khách thuê.

Vị trí kết nối

Tòa nhà nằm trong khu lõi tài chính – hành chính của TP.HCM, gần ga Ba Son của tuyến metro số 1 và chỉ cách phố đi bộ Nguyễn Huệ vài phút đi bộ. Từ đây có thể đến Thủ Thiêm qua cầu Ba Son trong khoảng 5 phút và đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 25 phút. Xung quanh là các ngân hàng, lãnh sự quán, khách sạn năm sao và trung tâm hội nghị.

Quy hoạch & kiến trúc

Khối tháp vuông vắn được bo nhẹ các góc, phủ hệ mặt dựng kính hộp hai lớp. Cứ mỗi sáu tầng, một tầng vườn cao 2 tầng được khoét vào thân tháp, tạo điểm nhấn xanh trên nền kính và là không gian nghỉ ngơi cho người làm việc.

• Mặt bằng sàn không cột, diện tích mỗi sàn khoảng 1.900 m², chiều cao thông thủy 2,9 m.
• Hệ điều hòa VRV kết hợp thu hồi nhiệt, giảm khoảng 25% điện năng so với tòa nhà thông thường.
• Kính Low-E hiệu suất cao, cảm biến ánh sáng điều chỉnh đèn theo mức sáng tự nhiên.
• 14 thang máy tốc độ cao có điều phối theo điểm đến, thời gian chờ trung bình dưới 30 giây.
• Nguồn điện dự phòng 100% và hệ thống quản lý tòa nhà BMS tích hợp.
• Đạt chứng chỉ công trình xanh LEED Gold.

Giải pháp kỹ thuật & tiện ích

Khối đế 4 tầng có sảnh đôi cao 12 m, nhà hàng, ngân hàng, trung tâm hội nghị 400 chỗ và khu ẩm thực. Năm tầng hầm cung cấp 520 chỗ đỗ ô tô và trạm sạc xe điện. Tầng mái bố trí sân vườn và nhà hàng ngắm cảnh sông Sài Gòn.

Một tòa văn phòng tốt phải khiến người ta muốn quay lại làm việc mỗi sáng.

Sau hai năm vận hành, tỷ lệ lấp đầy của Aurenza Tower đạt trên 92%, với khách thuê chủ yếu là các tập đoàn đa quốc gia, tổ chức tài chính và công ty công nghệ.